La ville d’Aubervilliers expose ses projets immobiliers et urbains à l’hôtel de ville du 9 au 27 octobre 2007.

• L’école Anne Sylvestre
• Conservatoire à rayonnement régional et espace culturel
  transdisciplinaire
• Centre aquatique olympique
• La déchèterie
• Le foyer des séniors
• Place du front populaire
• Programmes de logements achevés ou en cours de projet
• Maison relais
• L’école Angela Davis
• ANRU Landy
• Square Bordier
• Canal-Porte d’Aubervilliers
• Moglia - Pont Tournant
• La clinique Villa Maria
• Projet ANRU des quartiers Villette/Quatre Chemins - Firmin Gémier/Sadi Carnot

L’ÉCOLE ANNE SYLVESTRE

L’école maternelle comprend
10 classes dont :
 4 en petite section (1er étage)
 6 enmoyenne et grande sections (2e étage),
permettant chacune l’accueil de 25 à 30
enfants.

Elle comprend également :
 4 dortoirs
 3 ateliers
 1 salle de motricité
 1 salle polyvalente
 un préau
 1 cour de récréation,
 1 restaurant et son office de réchauffage.
L’office permet la restauration de 150 enfants
et de 20 adultes.

L’école intègre un centre de loisirs maternel
et un centre de loisirs élémentaire.

Financement :
Ville d’Aubervilliers : 6,86 M E
Plaine Commune : 600 000 E
CAF : 307 702 E
Région Ile de France : 196 906 E
Réserve parlementaire : 61 000 E

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CONSERVATOIRE à rayonnement régional ET ESPACE CULTUREL transdisciplinaire

Grandes lignes :
Situé en centre-ville (à proximité du Théâtre de
la Commune, du Cinéma le Studio et de la médiathèque
Saint John Perse), le projet conjugue
la construction du nouveau Conservatoire à
Rayonnement Régional et la création d’un Espace
Culturel Transdisciplinaire.
Les nouveaux locaux du Conservatoire permettront
d’enrichir les cursus et les disciplines
proposés, notamment en danse et en art
dramatique.
L’Espace Culturel accueillera principalement des
manifestations culturelles (musique, danse,
théâtre, colloques, rencontres artistiques...) et
festives.
Ouvert sur la ville, ce nouveau complexe culturel
se veut un lieu d’échanges et de rencontres
entre l’art, les cultures et les habitants.
Il sera construit sur une parcelle de 4 800 m2.

Surfaces utiles du projet :
 3700 m2 incluant le
Conservatoire, l’Espace Culturel et un parking de
150 places
 L’espace Culturel comprend : une salle de spectacles
modulable de 600 places assises, 1000 debout,
un foyer, un espace bar / restauration, des
bureaux administratifs.

Le Conservatoire est composé :
 d’un auditorium
de 300 places
 des salles de formation musicale
et de cours d’instruments (musique ancienne,
orchestre, choeur, percussions, jazz...)
 des plateaux
de répétition
 des salles de danse et d’art
dramatique, d’une médiathèque / parthothèque,
des bureaux administratifs et des locaux techniques.

Financeurs :
Ville d’Aubervilliers : 16,9 M Euros (66%)
Région Ile-de-France : 4,9 M Euros (19,1%)
Département de Seine-Saint-Denis : 2,8 M Euros
(10,9%)
Etat - Ministère de la Culture : 1M Euros (3,9%)

Calendrier prévisionnel :
Octobre 2007 : Sélection du projet et de l’équipe
d’architecte
Courant 2009 : Début des travaux
Courant 2011 : Livraison des équipements
Septembre 2011 : Ouverture et mise en service
des équipements

Coûts et financeurs :
Coût total de l’opération (Conservatoire + Espace
Culturel Transdisciplinaire + Parking) : 25,6 millions
d’Euros

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CENTRE AQUATIQUE OLYMPIQUE

Grandes lignes :
Localisation du projet sur un ensemble de
parcelles de 4,5 hectares situées au nord du
quartier Cristino Garcia Landy entre la gare
RER B Stade de France et le canal Saint-
Denis.
Le terrain comprend trois parties : 10
000m2 côté gare RER B affectés au parvis et
à une fonction économique.
Le centre aquatique proprement dit constitué
d’un ensemble de 4 bassins.
 Un bassin 50 X 25 m couvert
 une fosse à
plongeon 25 X 25 m couverte
 un bassin
33 X 25 m couvert et 5000 places en gradins
pour les spectateurs
 un bassin
50 X 25 m à l’extérieur avec possibilité
d’ajouter 15 000 places de gradins pour les
spectateurs en compétition internationale
 une pelouse côté canal Saint Denis permettant
d’accueillir de façon temporaire
des activités ludiques
 deux bassins
supplémentaires démontables en configuration
Championnat du Monde ou J.O..

Le
projet est complété par un programme de
bureaux de 65 000 m2 de Shon à proximité
de la gare RER B.

Echéances :
livraison du Centre Aquatique Olympique
et du programme tertiaire mi 2012.

Coût et financeurs :
67 ME :

• Plaine-Commune (13 ME)
• Etat
  (14,94 ME)
• Région (14,94 ME)
• Ville de
  Paris (14,94 ME)
• Département (5,25 ME)
• Fédération Française de Natation (3,93ME)

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LA DÉCHÈTERIE

Elle a été crée pour permettre aux particuliers
et aux professionnels d’évacuer
des déchets issus de leurs
activités et qui ne peuvent être collectés
avec les ordures ménagères,
et pour limiter la multiplication de
dépôts sauvages sur la Communauté.
Elle a été crée pour économiser les
matières premières et préserver l’environnement
en recyclant ou valorisant
la plupart des déchets tels que les gravats,
la ferraille, les cartons, les végétaux,
le bois, le verre, le textile,
certains déchets toxiques.

Adresse
Angle de la rue Saint-Denis et de la rue
des Bergeries (au rond-point de l’A86)

Horaires et jours d’ouverture
aux particuliers
Le lundi, mercredi et le vendredi
de 12 heures à 18 h 45.
Le mardi, jeudi, samedi
et le dimanche
de 9 heures à 18 h 45
aux artisans, sociétés ou entreprises
Le lundi, le mercredi et le vendredi
de 8 heures à 12 heures.

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LE FOYER DES SENIORS

Grandes lignes du projet
Achat d’un local en rez-de-chaussée de 320m2
utiles de la Résidences Les Vignes, 39 rue
Heurtault en 2002 avec un jardin de 126 m2.
Pour relocaliser l’Office des Séniors.
Le local comprend un salon d’accueil, deux
salles polyvalentes et les bureaux administratifs.

Échéances
Approbation des marchés de travaux Conseil
Municipal du 1er février 2007

Réception des travaux :
vers le 15 octobre
2007

Coût et financeurs
 Dépenses, financement,
acquisition : 452 714 E
 Etudes : 80 000 E
 Réserve parlementaire 2005 : 50 000 E
 Travaux : 400 000 E
 Ville d’Aubervilliers : 935 000 E
 Mobilier : 52 000 E
 TOTAL : 985 000 E

Problématiques particulières
Retard achat du mobilier :
livraison prévue décembre 2007

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PLACE DU FRONT POPULAIRE

Réalisation d’une place publique de 210 m
de long et 90 m de large située à l’angle
des rues Proudhon-Gardinoux et des Fillettes

Elle sera composée de 3 espaces :

• Le mail fleuri :
  • liaison piétonne entre Saint-
    Denis et Aubervilliers
  • lieu de promenade,
    d’entrées d’immeubles
  • terrasses de café
• Le jardin :
  • lieu protégé de l’agitation urbaine,
    lieu de repos
  • de jeux pour les enfants
• Le parvis :
  • lieu de passage et de liaison
    entre le métro, les arrêts de bus, le tramway,
    les logements, les bureaux.

Autour de la Place seront construits :
50.000 m2 SHON de logements, 90.000 m2
SHON de bureaux et 2.500 m2 SHON de
commerces et services.
Cette Place accueillera la station de métro
Proudhon-Gardinoux, une station de tramway,
des arrêts de bus.

Échéances :
Mise en service de la station
de métro et livraison de la Place du Front
Populaire prévues pour mai 2012.
Ce projet, d’un coût total estimé à 19millions
d’euros TTC, est financé par Plaine
Commune.

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Programmes de logements achevés ou en cours de projet

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MAISON RELAIS

La maison-relais sera située 7 boulevard
Edouard Vaillant, sur un terrain de 1143m2,
dans le quartier Robespierre-Cochennec-
Péri.

Ce projet regroupe trois fonctions :

• 26 logements sociaux de 20 à 30 m2
  dont 3 logements en ALT (allocation
  logement temporaire)
• une activité d’insertion intégrée dans
  les locaux collectifs

Les bénéficiaires prévus pour cet équipement
sont des personnes et des familles
en situation de grande exclusion,
avec l’objectif d’une réadaptation à la vie
sociale, dans un environnement de qualité.
La maison relais sera gérée par ADOMA
(ex-SONACOTRA), qui aura la responsabilité
de l’attribution des logements, de
la gestion locative et de l’accompagnement
social.
Outre un gardien, la présence
à temps partiel d’un travailleur
social est prévue.

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L’ÉCOLE ANGELA DAVIS

Elle est composée de :
 5 classes de 50 à
60m2 chacune
 2 dortoirs de 45 m2
 un
préau central (de 150 m2) donnant sur
une cour
 un cabinet médical
 une
salle informatique/vidéo/CLM
 deux petits
réfectoires de 55 m2 chacun (capacité
d’accueil de 70 à 80 enfants)
 un office de
réchauffage
 le bureau de la directrice
 la
salle des maîtres
 la salle des ATSEM
 une réserve.

Type de construction :
il s’agit d’une construction industrialisée
(façades bois et ossature métallique
préfabriquées) sur une dalle béton, avec
un parement en bois à l’extérieur.

Site :
Surface du terrain : environ 2500m2
Surface de l’école : environ 1000 m2
Surface de la cour environ 1400m2

Capacité d’accueil :
environ 155 personnes

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ANRU LANDY

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SQUARE BORDIER

Superficie du square 3000 m2

Les arbres :

• 12 Tulipiers de Virginie
• 9 Magnolias persistants
• 5 Liquidambars
• 8 Erables soit 34 arbres.
• 1390 Bambous en 2 variétés
• 413 arbustes en 4 variétés
• 2200 plantes vivaces et graminées
  en 7 variétés.

Mobiliers urbains/jeux :

• 11 jeux
• 15 bancs
• 2 tables
• 10 corbeilles à papier
• 1 borne fontaine

Montant des travaux :
environ 800 000 euros

Financement travaux :
 40% ANRU
 14% Agence des Espaces Verts
Ile-de-France
 13% Conseil général
 33% Plaine Commune

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CANAL-PORTE D’AUBERVILLIERS

Le programme prévoit la création :
 d’un centre commercial de 76 000m2
SHON*
 la construction de 169 100m2
SHON d’activités et de bureaux
(dont un hôtel 4 étoiles de 400
chambres)
 la construction de
33.500 m2 SHON de logements

Par ailleurs, le programme prévoit la
requalification de la rue de la Gare
et la création de nouvelles voiries
publiques.
La livraison du centre commercial est
prévue pour 2010 et l’achèvement de
la totalité est prévue pour 2014.
Ce projet, d’un coût total estimé à 40
millions d’euros TTC, est financé par
la vente de charges foncières aux
promoteurs et par la participation de
Plaine Commune et des promoteurs
aux coûts des équipements publics.

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MOGLIA - PONT TOURNANT

Grandes lignes
Le terrain est situé à l’angle du passage
Moglia et du boulevard Félix Faure.
Il est
compris dans la Zone d’Aménagement
Concerté (ZAC) du « PONT TOURNANT ».
Il
sera construit, sur ce terrain, deux immeubles
de logements situés en bordure
du « Parc de l’Ecluse ».
Ce dernier est traversé
par un cheminement piétons reliant
le boulevard Félix Faure et l’écluse.

Organisation
Le projet se compose de deux immeubles :
 A l’Est la construction de 32 logements est
implantée à l’angle des 2 voies (Moglia et
Félix Faure) et forme une proue vitrée soulignée
par des balcons (cage A)
 A l’Ouest
les immeubles accueilleront 47 logements
et se dérouleront le long du passage
Moglia en s’incurvant vers le Canal
(cages B et C).
Ces deux immeubles sont posés sur le volume
des parkings occupant la totalité du
terrain.

L’intervalle est occupé par deux rampes
d’accès aux parkings et les aménagements
extérieurs :
 allées piétonnes
 espaces
verts et plantations

Le traitement de cet
espace aura un caractère de cour urbaine
protégée par des grilles.

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LA CLINIQUE VILLA MARIA

Décembre 2005, la Ville d’Aubervilliers a
été contactée par la société EIFFAGE.
Missionnée
par le Groupe VILLA MARIA, gestionnaire
de l’Hôpital Européen de Paris
La Roseraie implantée en centre-ville
d’Aubervilliers, EIFFAGE avait pour mission
de trouver un terrain de 35 000 m² afin
de délocaliser l’Hôpital.
En effet des travaux
d’agrandissement et de restructuration
auraient été trop onéreux.

Cette nouvelle implantation permettra la
conservation sur le territoire albertivillarien
des 409 lits et des emplois générés
par l’Hôpital.

Descriptif délimité par les rues
de Saint-Denis / Port / Chemin Vert

Terrain d’assiette : 35 777 m²
SHON : 37 500 m²
Nombre de lits : 409

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PROJET ANRU des quartiers Villette/Quatre Chemins - Firmin Gémier/Sadi Carnot

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sur les projets d’Aubervilliers