Que peut le PLU ?
En 2007, le conseil municipal se prononcera sur le Plan local d’urbanisme (PLU).
En 2007, le conseil municipal se prononcera sur le Plan local d’urbanisme (PLU).
En 2007, le conseil municipal se prononcera sur le Plan local d’urbanisme (PLU).
Ce que pouvait le POS (Plan d’occupation des sols)... Car il n’est plus, le POS.
Alors voilà
le PLU (Plan local d’urbanisme) !
Il en
est ainsi depuis la loi de décembre 2000 - SRU (Solidarité et renouvellement urbain) - qui instaure ce nouveau document d’urbanisme.
Bon, dédramatisons : le PLU définit le contour de la ville d’Aubervilliers de demain.
Il fixe le droit des sols et les règles applicables aux futures constructions.
C’est donc un outil réglementaire, mais aussi politique car il traduit également le projet global de la commune - porté par ses élus et ses habitants - en matière d’urbanisme, d’habitat, d’environnement et de déplacements...
Savoir aussi que, lorsqu’on parle du PLU on doit avoir le PADD (Plan d’aménagement et de développement durable) dans le rétroviseur mental.
Le PADD constitue le socle du PLU, précise les orientations d’aménagement du territoire communal et les prescriptions concernant les espaces ou actions publiques.
Adopté en février 2006,
il expose ainsi le projet urbain que le PLU, via son règlement, va mettre en œuvre. Compris ?
Au cours du premier semestre 2007, le conseil municipal devra ainsi se prononcer sur le PLU.
Avec, dans la ligne de mire, un questionnement relatif au flux démographique : ici, la problématique municipale consistera à limiter le nombre d’habitants autour de 75 000.
Cela pour pouvoir répondre efficacement aux attentes en termes d’équipements et de services.
Un autre axe de réflexion se dessine, qui place le développement durable au centre des priorités en matière de rénovation urbaine.
De fait, le PLU devra maintenir la diversité du type d’habitat, notamment en respectant l’équilibre entre les zones à vocation économique, l’habitat donc, et les espaces publics.
Au chapitre des déplacements, il sera question de disposer d’une meilleure
accessibilité aux transports collectifs de-puis les quartiers.
Par ailleurs, la promotion des modes de déplacements alternatifs (à pied, à bicyclette) reste à réaliser.
Eric Guignet
Le 8 janvier 2007
Prochaine réunion publique, jeudi 25 janvier 2007, 19 h, en mairie
