A quand le premier coup de pioche qui donnera le signal de départ de la construction du nouveau quartier Canal-Porte d’Aubervilliers ?

Depuis cinq ans, cet énorme projet qui doit voir le jour sur d’anciennes friches et changer complètement la physionomie du sud de la commune est devenu un véritable feuilleton !
Porté par la Ville, Plaine Commune et le groupe Icade-EMGP, le propriétaire privé de ce site de 17 hectares, le dossier, notamment parce qu’il prévoyait l’installation d’un centre commercial, a suscité de fortes oppositions.

Le nouveau quartier sera davantage orienté vers le canal

Il y a trois ans, une coordination de petits commerçants de Seine-Saint-Denis et de Paris avait réussi à faire annuler une première version du projet.
Depuis, les promoteurs ont revu leur copie.
Le nouveau quartier, tel qu’il est désormais envisagé, serait beaucoup plus tourné vers le canal Saint-Denis.
Quant au fameux centre commercial, objet de toutes les polémiques, sa surface réservée à l’origine à un grand supermarché a été singulièrement réduite.
Avec 95 boutiques et une vingtaine d’enseignes spécialisées dans l’équipement de la personne et de la maison, le site bénéficierait d’un environnement très orienté vers les loisirs (avec la construction à proximité d’un musée dédié à la télévision, l’ouverture de restaurants et de cafés le long du bassin de la Darse, etc.).

Ainsi formulé, le dossier de la Zac Canal-Porte d’Aubervilliers a été déposé l’année dernière en vue d’obtenir toutes les autorisations administratives nécessaires.
En guise de première étape, une enquête publique a été effectuée auprès de la population. Et comme la municipalité, la plupart des habitants qui se sont exprimés y ont vu une opportunité en matière d’emploi local (2 000 postes pour la phase de construction et au moins autant pour la phase d’exploitation).

Après l’accord de la Commission départementale pour l’équipement commercial (CDEC), c’est désormais le permis de construire qui vient d’être obtenu au mois de décembre.
Est-ce à dire que les dés sont jetés ? Non, car il faudra attendre le printemps et le jugement du tribunal de Cergy-Pontoise sur les recours formulés par des petits commerçants pour être définitivement fixé.
Si la décision de justice penche en faveur des promoteurs du projet, l’énorme chantier démarrera dans la foulée.
Pour une livraison de la première tranche du quartier, avec le centre commercial, programmée fin 2008-début 2009.

Frédéric Medeiros
Le 4 janvier 2006