Les vastes travaux, engagés par l’OPH
dans ce périmètre de rénovation urbaine,
commencent à prendre forme au
Landy.

Une promenade sur la passerelle de
la Fraternité permet d’englober du regard les
transformations en cours, entre cette rive du
canal et la nouvelle école intercommunale
Casarès-Doisneau.

Tout a commencé par le percement de la
barre Albinet, débuté en juillet 2010 et achevé
en 3 mois, suivi de 19 mois d’un lourd chantier
de reconstruction.
Au final, deux nouveaux
bâtiments de 4 étages, imaginés par le cabinet Lacheny Ransant Architecture,
viennent prendre place sur les deux pignons
libérés.
L’un deux abritera au rez-de-chaussée
une PMI, ainsi que 8 logements, l’autre
sera constitué de 5 logements.
En tout, ce
sont 13 logements sociaux d’architecture
contemporaine qui métamorphosent l’ancienne
barre, avec 6 duplex, des balcons, des
terrasses végétalisées et de grandes baies
vitrées desquelles on peut même apercevoir
le Sacré-Coeur !
La fin des travaux est programmée
au printemps 2012.

Ossature bois et panneaux solaires

La seconde construction, déjà bien avancée,
au 14 quai Adrien Agnès, comprend 21 logements
collectifs et 5 pavillons individuels,
soit un petit quartier entièrement neuf pour
un coût total de 6,7 millions d’euros.
Cette
réalisation, confiée à Coste-Orbach Architectes,
est à remarquer à plus d’un titre : l’OPH
n’avait pas construit de logements individuels
depuis 25 ans et ces nouveaux logements
sociaux en ossature bois sur 4 étages
comptent parmi les premiers d’Ile-de-France.
Chaque logement, du 2 au 6 pièces, sera différent
et disposera d’une place de parking, indispensable dans le quartier. Des panneaux
solaires assureront la couverture de 35 % des
besoins en eau chaude.
Autant de charges
en moins pour les locataires
Des financements par des Prêts locatifs aidés
et des Prêts locatifs à usage social garantiront
l’accessibilité de ces logements au plus grand
nombre.

Tout ce nouvel ensemble sera traversé par
un square linéaire qui fera le lien depuis le
canal jusqu’au coeur du quartier.
L’aménagement
de ce mail a été confié au paysagiste
Philippe Hamelin par la SEM-Plaine Commune
pour un début de chantier au mois de
mai.
Le square Henri Roser, face au futur centre social Roser qui abrite entre autres la Maison de jeunes Serge Christoux, bénéficiera aussi
d’un bon lifting et deviendra une place centrale
sur ce parcours arboré.

Avec la crèche Houlabaloo, ouverte le 14novembre
à l’angle du quai Adrien Agnès et de
la rue du Landy, et le programme mené par
BNP Paribas Immobilier au 71-85 de la
même rue, c’est tout le quartier qui change de
visage.
La moitié des 283 logements de ces
Venelles du Landy est déjà livrée et les boutiques
et commerces en rez-de-chaussée ouvriront
en février 2012.

Claire Darfeuille
Le 1er décembre 2011