8 000 logements neufs d’ici 2009

En cette période de surchauffe immobilière, 300 000 demandeurs de HLM et des prix qui explosent dans le privé, la nouvelle a fait son effet.
Alors que la région parisienne s’enfonce dans une crise du logement sans précédent et sans que les pouvoirs publics ne réagissent vraiment, une collectivité francilienne, en l’occurrence Plaine Commune, a fait savoir qu’elle prendrait ses responsabilités.

Début septembre, son président, Patrick Braouezec, a paraphé un texte qui fixe des objectifs chiffrés à atteindre en matière de construction sur la communauté d’agglomération d’ici 2009.
En accord avec les maires des huit villes membres de Plaine Commune, le document donne un cap précis. Alors que 603 000 m2 de bureaux devraient sortir de terre afin de renforcer l’attractivité économique du territoire, une surface équivalente dévolue à l’habitat serait construite sur la même période.
Soit, un chiffre très conséquent de 8 000 logements neufs... Dont 60 % en accession et 40 % en habitat social afin de permettre des parcours résidentiels
diversifiés.

Le pari d’un nouvel habitat

Pour ceux que cette densification pourrait inquiéter, Patrick Braouezec s’est voulu rassurant : « Tout dépend du type d’habitat.
Par exemple, les
4 000 à La Courneuve sont moins denses que n’importe quel îlot parisien.
Pourtant, on a l’impression d’une concentration beaucoup plus forte. La faute à un habitat vertical qui écrase d’un côté mais laisse, de l’autre, l’espace vide entre les tours et les barres.
A Paris, les immeubles
respectent une certaine taille mais le maillage des rues est plus serré, d’où une sensation différente alors qu’il y a plus d’habitants au km2. C’est vers cet urbanisme qu’il faut tendre. »

Les promoteurs et les bailleurs vont donc avoir du travail sur Plaine Commune, reste à savoir si l’Etat accompagnera cet effort comme il se doit.
En cosignant cette convention, le préfet a assuré que ce serait le cas. D’ores et déjà, les élus demandent à être aidés pour construire les équipements publics (crèches, écoles, etc.) dont le territoire a et aura encore plus besoin demain, quand la communauté d’agglomération comptera 15 000 habitants supplémentaires.

Frédéric Medeiros
le 6 octobre 2005